Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
TOULOUSE L'Ormeau - Saint Exup?ry - Appartement d'exception avec terrasse, jardin et d?pendances - Esprit maison Au coeur du tr?s pris? quartier de l'Ormeau - Saint-Exup?ry, ? l'abri des regards et dans une copropri?t? intimiste ce bien rare de 88,4 m? offre un cadre de vie privil?gi?, calme et intimit?. Situ? en retrait, cet appartement d?veloppe une v?ritable atmosph?re de maison, sublim?e par ses espaces ext?rieurs g?n?reux et son absence totale de vis-?-vis. D?s l'entr?e, le ton est donn? : volumes harmonieux et prestations soign?es. Une cuisine ind?pendante enti?rement ?quip?e, incluant un r?frig?rateur am?ricain, ravira les amateurs de confort et de fonctionnalit?. Le s?jour, spacieux et raffin?, s'articule autour d'une chemin?e et s'ouvre sur une magnifique terrasse enveloppante, v?ritable prolongement de l'espace de vie, id?ale pour recevoir ou profiter de moments de qui?tude. Une pi?ce annexe aux multiples possibilit?s (atelier, bureau, chambre d'appoint) compl?te cet ensemble Un jardin privatif, intime et sans vis-?-vis, v?ritable ?crin de verdure, enti?rement et arbor?. L'espace nuit propose : Deux chambres ?l?gantes avec rangements int?gr?s Une salle de bain au style baroque, au charme affirm? Un WC ind?pendant Un bien singulier, où chaque d?tail a ?t? pens? pour offrir confort de vie et s?r?nit?, dans un environnement recherch? ? proximit? imm?diate des commodit?s. Ce bien b?n?ficie ?galement pour plus de confort, de deux places de parkings a?riens, d'une d?pendance de 100m2 avec un point d'eau, un cellier ?quip? d'un espace buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux v?hicules ?lectriques avec porte motoris?e. DPE : classe ?nergie D - Estimation des co?ts annuels d'?nergie du logement entre 1160? et 1650? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nombre de lots principaux de copropri?t? : 10 LOTS Provisions sur charge annuelle : Cr?ation de la copropri?t?, une AG sera convoqu?e pour le budget pr?visionnel courant AVRIL 2026. Superficie : 88,4M2 Honoraires charge acqu?reur : 6% R?f?rence de l'annonce : BAIL-212 Prix hors honoraires : 500 000? Pour nous contacter : 0667233377
Honoraires inclus de 6.38% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Dans une copropri?t? de 27 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 3 513 ?/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
