Vente appartement 5 pièces

288 000 €

Appt T5 100 m2, 4 chambres, lumineux Idéal pour famille ou

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277500 euros).

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement idéal, que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie... ou d'un investissement locatif rentable. Proche Nantes et Busway.
Côté 'vie de famille' :
Avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, et son garage privatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services du quotidien, tout est réuni pour une vie agréable et sans compromis.
Côté 'investissement' :
Cet appartement répond parfaitement aux critères d'un investissement locatif en colocation : 4 chambres bien distribuées, parties communes spacieuses et accueillantes, très bon DPE, et emplacement stratégique à quelques minutes des écoles (Joliverie, établissements de l'Île de Nantes).
Une opportunité clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité et une demande locative soutenue sur le secteur.
En résumé :


Superficie : 101 m2 (85m2 carrez)


4 chambres


Pièce de vie très lumineuse avec balcon


Appartement rénové récemment Aucun travaux à prévoir


Garage privatif


Transports, écoles et commerces à proximité


Excellent DPE


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)