OGP immobilier & patrimoine vous présente, dans une petite copropriété de 9 lots, un appartement T4/5 de 129 m²,
Composition : - Grande pièce de de vie - Cuisine américaine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau avec toilette - Chambre 3 - Chambre 4 avec salle d'eau
2 Places de parking Résidence sécurisée (en cours installation portail et portillon installation début 2024)
Caractéristique : Chauffe eau neuf ( 10/2021) Peinture refaite (10/2021) Toiture Remanier (2024) Installation d'un portail qui ferme la résidence 2eme trimestre 2024 !
Possibilité de créer une 5éme Chambre ou de doubler la salle d'eau pour augmenter le prix des chambres.
Situation géographique : - À quelques minutes du centre ville de Toulouse - À 15 mn à pied du Métro Barrière de Paris - À 40 mn à pied de Jeanne d'Arc - Accès École : Jean Jaurès, Arène, Capitole, Rangueil, Purpan.... Commerce, commodités et rocade. Calme zone artisanale, entreprise ou maison.
Informations financières : - Vendu Loué 1630 en colocation - Taxe foncière : 1400 / an - Charges : 1300 / an
Honoraires à la charge Vendeur OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
96 m²
2 073 €
58 m²
5
4
2
1
1 sur 1
56.00 € / mois
Oui
1970
2
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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