Vente appartement 6 pièces
370 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

1687

Appt T6 en Duplex 130 m2 Dijon TOISON Salon séjour 40 m2 (ch

Dijon 21000

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# RARE # et # Nouveauté #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Compromis Appartement / Maison de Type 6 Rez-de-jardin en Duplex de 130 m2 Dijon TOISON D'OR comprenant : une belle entrée, une grande Cuisine équipée, un Salon Séjour 40 m2 (cheminée) sur un jardin privatif arboré + une Salle à manger / Bureau, 4 OU 5 CHAMBRES (dont 1 parentale avec SDB / W-C), une SDE / W-C ;
Ainsi qu'une CAVE (lumière), un GARAGE (lumière) et un PARKING EXTERIEUR.
AU REZ-DE-JARDIN :
Une entrée (penderie), un w-c indépendant (lave mains), une cuisine équipée 12 m2 (avec coin repas), un Salon séjour 40 m2 avec placard double (cheminée insert) donnant sur une Terrasse S/O et un jardin privatif (portillon), une pièce libre (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour) 10,50 m2.
À L'ETAGE :
Un escalier en bois, un palier 6,50 m2 (placard), une Salle d'eau / w-c, 3 CHAMBRES (penderies) + 1 SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING (UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS ET W-C) ;
Ainsi qu'un GARAGE 15,50 m2, une CAVE (lumière) et un PARKING extérieur.
Classe énergie : C (réalisé le 07/05/2026) Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 520 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pas de procédure en cours (60 lots principaux)
Charges : 140 EUR / mois (syndic, communs et eau froide)
Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO.
Prix : 370 500 EUR (honoraires charge vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr