Dans une charmante copropriété arborée, avec piscine, située dans le quartier des Marots à Colomiers, venez découvrir cet appartement, de Type 3 de 61 m2 au 2nd et dernier étage, sans ascenseur, avec balcon et terrasse et 2 places de parking aérienne sécurisées.
La résidence est située dans un secteur pavillonnaire, au calme et à moins de 300 m de nombreuses commodités : Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, ....) Parc pour enfants et à deux pas de l'école primaire Simone Veil.
Disponible à partir du 10 AVRIL 2026, cet appartement, en très bon état, sera loué entièrement équipé et meublé.
Sa surface de 61 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30 m2 environ, avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse, et ouvert sur une cuisine équipée avec balcon. Puis dans le coin nuit vous trouverez une grande salle de bain (baignoire, double vasque et sèche serviette), 2 chambres (12 m2 et 11 m2 environ) avec chacune un placard et un wc séparé. Le tout sera loué avec 2 emplacements de parking privatifs aériens.
Toutes les ouvertures sont équipées en double vitrage, volets roulants le chauffage est électrique.
Loyer 970 EUR charges comprises (865 EUR + 105 EUR de provisions pour charges) Dépôt de Garantie : 1 730 EUR
Honoraires de location : 504 EUR Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 315 euros TTC État des lieux : 189 euros TTC
DPE : D 208 /B 8. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) estimés entre 339 et 701 EUR par an. Prix moyens des énergies. (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce
61 m²
30 m²
3
2
1
1
2 sur 2
504.63 %
Oui
2000
2
Oui (210 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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