Apt T3 neuf meublé avec terrasse et parking sécurisé - LORMON
Lormont 33310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 187 euros.
À louer Superbe T3 meublé avec terrasse et parking sécurisé Secteur Parc de l'Ermitage, Lormont.
Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de Bordeaux ? Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du Parc de l'Ermitage et des quais de Lormont.
Cadre exceptionnel, à deux pas du parc et à quelques minutes du Pont Chaban-Delmas, Proximité immédiate des transports et des axes routiers, Appartement T3 de 63m2 lumineux et entièrement meublé, prêt à vivre. Séjour spacieux et moderne, avec un mobilier contemporain et une décoration soignée. Cuisine équipée, avec électroménager complet, une Salle d'eau avec WC, Deux belles chambres, avec rangements. Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Place de parking sécurisée incluse.
Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges.
LOYER CC : 1258,00 euros (dont 120,00 euros de Prov/charges - Régularisation annuelle) Dépôt de Garantie : 2276,00 euros Honoraires location TTC : 749.00 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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comprenant 187 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1138 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 276 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.5 m²
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05/11/2026
120.00 € / mois
Oui
2025
Oui
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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