Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 995000 euros).
ARCACHON première ligne, vue sur le bassin et l'île aux oiseaux ! Plage devant la résidence avec accès direct. Un appartement et une résidence où on se sent bien !
Au calme, à 5 min. à pied du centre-ville, appartement traversant de 90m2 , 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un panorama exceptionnel sur le bassin,
Séjour de 46m2, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et wc , cuisine séparée équipée (Schmidt), 1 salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et double vasque. 1 wc indépendant. Nombreux placards. Charges mensuelles incluent eau chaude et chauffage collectif. Le bien est proposé avec son mobilier et l'électroménager complet (y compris lave-linge). Immeuble avec fibre accessible.
Une terrasse face au bassin et deux balcons exposés au sud. Place de stationnement privative, cave avec électricité, ascenseur. Local à vélos collectif fermé. Résidence avec une belle piscine et un accès direct à la plage. La Plage aux Ecrivains est à 300 mètres !
A noter : la location saisonnière n'est pas autorisée dans ce bâtiment, ce qui sera un gage de tranquillité afin de profiter pleinement de votre bien et de la piscine !
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
