Vente local

487 485 €

ARCACHON CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL DE 80M², AVEC APARTEMENT 48 m²

Arcachon 33120

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL DE 80M², AVEC APARTEMENT 48 m² LA CLEF IMMO PRO À vendre : Local commercial idéalement situé à Arcachon (33120) au prix de 487 485€. LA CLEF TRANSAC Florence Lecacheur vous propose Ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès optimal pour votre activité commerciale. Actuellement en restaurant avec environ 25 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur. Un appartement avec deux chambres spacieuses et une cuisine au dessus du restaurant. Le local est au même niveau que le sol extérieur, facilitant ainsi l'accès pour tous vos clients. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces, pharmacies, bars, restaurants et autres commodités, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour une clientèle diversifiée. Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et dynamique, offre un environnement propice au développement de votre activité. Le local est également proche des écoles primaires et lycées, ce qui peut attirer une clientèle familiale. Les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi que la gare d'Arcachon, facilitent les déplacements pour vos clients et employés. Pour les moments de détente, la plage et le golf sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel à vos collaborateurs et clients. De plus, plusieurs parkings à proximité garantissent un stationnement aisé. ARCACHON CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL DE 80M², AVEC APARTEMENT 48 m² Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans un quartier prisé d'Arcachon, alliant dynamisme commercial et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF TRANSAC Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr