ARCACHON MAISON 232M2 APPARTEMENT INDÉPENDANT TERRAIN 1217M2 PISCINE GARAGE
Arcachon 33120
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Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
ARCACHON MAISON 232M2 APPARTEMENT INDÉPENDANT TERRAIN 1217M2 PISCINE GARAGE
LA CLEF IMMO PRESTIGE
Bienvenue dans un lieu de vie pensé pour accueillir chaque moment de votre histoire.
Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ?
À quelques minutes des plages d'Arcachon, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale vous offre un cadre privilégié où nature, confort et convivialité s'harmonisent parfaitement.
Sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 217 m², cette maison spacieuse de 232 m² habitables s'étend sur trois niveaux, conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et modulable.
À l'intérieur :
? Un double séjour lumineux et traversant, véritable c?ur de la maison
? Une cuisine familiale avec accès terrasse parfaite pour partager repas et moments conviviaux
? Une suite parentale avec salle d'eau privative, havre de paix pour les parents
? Cinq autres chambres généreuses
? Trois salles de bains
? Un bureau idéal pour télétravailler
? Un appartement indépendant avec accès privé, pour loger un proche, accueillir des amis ou développer un projet professionnel
À l'extérieur :
? Une piscine, invitant à la détente et aux après-midis ensoleillés avec sa configuration pleins sud
? Une cuisine d'été couverte pour prolonger les repas en plein air
? Un boulodrome, parfait pour partager des moments conviviaux
? Un double garage fermé
? Plusieurs places de stationnement extérieures
? Un jardin clos, arboré, intime
Prestations et environnement :
? Climatisation
? Tout-à-l'égout
? Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, plages, golf et restaurants
Un lieu de vie rare, où chaque jour rime avec confort, liberté et bonheur partagé.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à profiter pleinement de la vie, à créer des souvenirs durables en famille et entre amis.
ARCACHON MAISON 232M2 APPARTEMENT INDÉPENDANT TERRAIN 1217M2 PISCINE GARAGE
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LA CLEF IMMOBILIER ? Florence Lecacheur EI
06.37.39.69.16
Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n° 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Florence Lecacheur se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite personnalisée.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
232 m²
8 017 €
1217 m²
8
6
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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