Arcachonnaise rénovée ? Ville d'Hiver, Arcachon
Adresse d'exception nichée dans la verdure, à quelques pas du parc Mauresque, du centre-ville et des plages emblématiques de Pereire.
Située dans l'un des quartiers les plus convoités d'Arcachon, au c?ur de la célèbre Ville d'Hiver, cette splendide maison Arcachonnaise allie le charme du patrimoine à l'élégance d'une rénovation haut de gamme. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie unique, raffiné et intimiste.
Élégance architecturale et art de vivre :
Dès l'entrée, les codes de l'Art Déco rencontrent des lignes contemporaines épurées. La salle à manger, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle, réalisée sur mesure avec des matériaux nobles. Le salon traversant baigné de lumière naturelle prolonge cette atmosphère chaleureuse et sophistiquée, ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud.
Espaces nuit & prestations haut de gamme :
Deux chambres, une salle d'eau en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse.
Une dépendance en bois, isolée et aménageable selon vos envies : bureau, atelier, chambre d'amis.
Un jardin confidentiel au fort potentiel :
L'extérieur, véritable cocon végétal, vous enveloppe de sérénité. La terrasse plein sud appelle à la détente, et le terrain arboré permet l'ajout d'une piscine pour sublimer davantage ce bien rare. Le calme absolu y règne, tout en étant à quelques minutes à pied du c?ur vibrant d'Arcachon.
Atouts exclusifs :
Deux suites parentales
Trois chambres au total
Jardin à l'abri des regards
Possibilité d'ajouter une piscine
Dépendance polyvalente
Place de parking privative, un luxe rare dans ce quartier
Accès immédiat aux commerces, au parc Mauresque et aux plages
Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une qualité de vie incomparable.
Pour une visite discrète et sur rendez-vous, contactez Mélinda Meunier, votre conseillère dédiée, alliant expertise locale et accompagnement sur mesure.
06 11 76 55 68
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590)
Référence agence : 13189
90 m²
13 222 €
380 m²
4
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélinda MEUNIER
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