Coeur des Arceaux, face à l'aqueduc et au pied du Peyrou, découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 51 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec les commerces et commodités à proximité immédiate ainsi qu'une belle vue dégagée sur la place Max Rouquette. Entièrement rénové, l'appartement offre un séjour ouvert sur les Arceaux, une cuisine indépendante et chambre ouvrant sur un balcon exposées sud, une salle d'eau et des WC séparés. Calme et lumineux, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Les professions libérales y sont également autorisées. Une cave de 11 m2 vient compléter l'ensemble. Tramway Ligne 4 et ligne 3. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51.77 m²
4 095 €
7 m²
17 m²
2
1
1
1
06/09/2026
1961
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Menardo Carine
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