Vente maison 7 pièces

511 000 €

Arès - Maison de 118m2 avec jardin piscinable, proche plage

Arès 33740

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Si vous rêvez de posséder une magnifique maison au bord du Bassin d'Arcachon, cette opportunité est faite pour vous ! Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison de style Arésienne, d'une superficie d'environ 118 m2, attend une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. La municipalité exige une rénovation en accord avec le Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour préserver l'authenticité de cette architecture typique. Vous avez ici l'occasion de créer votre propre oasis de rêve. Cette maison offre un immense potentiel avec 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger, et bien plus encore. De plus, la parcelle d'environ 470 m2 offre la possibilité d'agrandir la propriété et même d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables. Attention, certaines photos sont des illustrations de rénovation par un professionnel Le devis de rénovation est disponible sur demande après visite Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme exceptionnel de cette propriété. N'attendez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Prix hors honoraires d'agence 495 000 €. Prix honoraires inclus 511 000 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

371

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)