Argeles-Plage : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente ce magnifique appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence 'La Rose des Sables', une réalisation signée Bouygues Immobilier, nichée dans un cadre verdoyant à 10 minutes des plages à vélo et proche du centre-ville d'Argelès-sur-Mer. D'une surface habitable de 62,77 m2, cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 32 m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant sur un jardin privatif de 32 m2, idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17. ? Prestations de qualité :
Cuisine équipée avec électroménager Bosch (plaque, hotte, option four)
Douche grand format ( 90X120cm)
Pompe à chaleur, excellente performance énergétique
Placards aménageables dans les chambres
Local vélo sécurisé
Résidence clôturée, calme et sécurisée
Parking privatif
Livraison prévisionelle : Décembre 2026 - Frais de notaire réduits - Prix direct promoteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui LAVILLE IMMO pour découvris les plans, les lots disponibles et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge vendeur.
62.77 m²
4 222 €
31 m²
3
2
1
1
01/12/2026
2027
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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