ARGELES SSUR MER, maison de village rénovée avec T2 indpendant
Argelès-sur-Mer 66700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).
Aux portes du village, dans une rue calme et plaisante, cette maison de village entièrement rénovée avec soin présente un beau potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir.Au rez-de-chaussée, un T2 de 36 m² offre un revenu locatif immédiat et fiable.À l'étage, vous découvrirez une belle habitation T4 d'environ 80 m², lumineuse et contemporaine, parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable.Il est également possible de réunir les deux logements afin de créer une vaste maison familiale, ou de conserver l'agencement actuel pour optimiser la rentabilité.Un bien recherché dans le secteur, qui associe rentabilité, confort et rénovation soignée.
Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 et 1211.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 667 €
25 m²
6
4
2
2
7.02 %
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas DESSERTENNE
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