Un bel appartement T2 de 50 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, avec syndic bénévole et sans charges ! Idéalement placé, il se trouve à seulement trois minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : commerces, services, parking public... tout est accessible à pied ! L'appartement, récemment rénové, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, d'une chambre indépendante avec rangements et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par la climatisation réversible, et son emplacement au rez-de-chaussée facilite l'accès. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 1er avril 2027, au loyer de 600 EUR par mois. Le locataire actuel est toutefois susceptible de libérer le logement plus tôt. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09.10.2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 931 EUR. maximum 1259 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
50.3 m²
1 968 €
2
1
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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