Vente maison 5 pièces

330 000 €

Argeles-sur-Mer - BELLE VILLA ENTRE VILLAGE ET PLAGE

Argelès-sur-Mer 66700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).

Exclusivité TERRA ALBERA
Idéalement située entre plage et coeur de village à Argelès-sur-Mer, cette charmante villa deux faces offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé ainsi qu'un grand double garage attenant avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez de chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau ouvrant sur une loggia, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et village.
Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : C/ 164 kWh/m2/an Consommation énergie finale : B/ 6 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608 EUR et 2176 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)