Argelès sur mer - Villa T4 avec piscine - Vie de plain-pied ent
Argelès-sur-Mer 66700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 499000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À vendre : Une villa avec piscine au sel, idéalement située entre la plage et le centre du village, dans un secteur résidentiel recherché. Cette maison familiale en excellent état propose une vraie vie de plain-pied, avec des volumes généreux, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé. En rez-de-chaussée, la villa offre un espace de vie lumineux de 36 m² ouvrant sur une véranda exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mesure 12 m² et comprend un cellier attenant. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau privative. La véranda s'ouvre sur un jardin accueillant avec piscine (6 x 3 m) et terrasse avec barbecue, idéal pour les moments de détente en famille. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11m² et 12 m² sont accompagnées d'une salle d'eau avec double vasque, idéale pour une famille avec enfants ou pour recevoir. La maison est équipée d'une climatisation gainable récente, de panneaux solaires avec revente sur le réseau, d'un ballon thermodynamique et repose sur vide sanitaire. Le garage de 21 m² comprend une mezzanine aménagée avec Velux et un espace de rangement. Un système d'alarme complètent les prestations. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec la mer et les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
