Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argelès-sur-Mer, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. La cuisine séparée offre un bel espace pour aménager selon vos envies. La suite parentale, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau, sans oublier la véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, une grande chambre ainsi que deux belles mezzanines offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, cette villa dispose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une grande parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez également l'espace extérieur, propice à la détente ou à l'aménagement d'un jardin paysager. Avec son fort potentiel et son emplacement recherché, cette villa représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi à Argelès-sur-Mer.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
215 m²
2 674 €
1100 m²
6
3
1
1
2
4.91 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine MAUVE
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