ARNAGE Grde maison familiale de caractère 5 à 6 chambres
Arnage 72230
0
Honoraires à la charge du vendeur.
ARNAGE - Uniquement chez NEXYMO : À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Arnage, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de caractère de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2 sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, planchers béton, tuiles plates de pays), cette maison offre 162 m2 habitables, complétés par un sous-sol total de 141 m2, dont une salle de jeux chauffée de 27 m2 (non comptabilisée dans les 162m2 habitables). Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un grand salon-séjour lumineux traversant avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse récente de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance chaleureuse des boiseries et des poutres apparentes rappelle l'atmosphère d'un chalet de montagne. Vous y trouverez une grande mezzanine de plus de 30 m2, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une salle de jeu, une arrière-cuisine, deux garages, une superficie atelier d'environ 40 m2, une cave et un espace salle d'eau. Les + :
- 5 chambres + bureau - Vie de plain-pied - Terrasse récente de 45 m2 - Terrain arboré de 1 600 m2 sans vis-à-vis - Sous-sol total avec double garage - Construction de qualité - Gare, commerces, écoles, collège et bus de la Communauté Urbaine du Mans.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques minutes du Mans. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1415 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
1 824 €
36 m²
1600 m²
10
6
1
2
1
1976
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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