Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Maison Individuelle Construction 2024 Proche de Baden, de l'Île-aux-Moines, d'Arradon et de Vannes Située dans un bel environnement , à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison individuelle construite en 2024 offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Elle développe une surface habitable de 105.7 m² sur deux niveaux. Un intérieur moderne et fonctionnel La maison se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux de 28 m², propice à la convivialité. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Un extérieur agréable Deux terrasses, pour un total de 60 m², prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain de 49 m², facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours. Un cadre naturel d'exception À quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des criques du Golfe, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Voile, kayak, baignade ou balades en bateau vers l'Île-aux-Moines ou les îles du Golfe s'offrent à vous. Les paysages préservés de Baden, Arradon ou encore les animations culturelles et commerçantes de Vannes enrichissent ce cadre de vie unique. Vie pratique et familiale Les établissements scolaires, les commerces, les transports et les services médicaux sont facilement accessibles : écoles à pied, collèges à 10 minutes en voiture, bus à 10 minutes à pied, hôpital et médecins à proximité. Connexion et confort moderne La maison est éligible à la fibre optique, pour un usage fluide au quotidien, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les études. Une maison neuve à découvrir Moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour une vie paisible entre terre et mer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631
105.7 m²
4 700 €
28 m²
49 m²
6
4
2
2 (séparés)
3.5 %
2024
2
2
Oui (3 lots)
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