ARRAS COEUR DE VILLE IMMEUBLE COMERCIAL AVEC HABITATION
Arras 62000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Immeuble commercial avec habitation à vendre Hyper-centre d'Arras Situé au coeur du centre-ville d'Arras, dans un secteur à forte fréquentation touristique et commerciale, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Son principal atout réside dans sa superbe façade atypique classée Monument Historique, véritable élément de caractère. Des aides à la restauration peuvent être accordées par la Communauté Urbaine d'Arras, sous réserve des dispositifs et conditions en vigueur.
Vous avez un projet commercial cette affaire peut-être pour vous !!!!
Anciennement exploité en brasserie, le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et peut accueillir différents projets commerciaux, professionnels ou d'investissement. Description du bien Rez-de-chaussée Surface commerciale d'environ 175 m² Grande salle principale de vente Pièce arrière Cuisine Sanitaires, dont un conforme aux normes PMR Grande cave Accès aux étages Premier étage Grande pièce principale Une chambre Salle de bains avec sanitaires Pièce pouvant être aménagée en cuisine Deuxième étage Grand grenier avec belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Important potentiel d'aménagement : chambres, bureaux, logement, espaces professionnels, etc. Surface totale Environ 355 m² Les points forts ? Emplacement exceptionnel en hyper-centre? Secteur touristique et commerçant dynamique? Façade remarquable classée Monument Historique? Immeuble libre de toute occupation? Nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation? Fort potentiel de valorisation et d'investissement
Prix de vente 315 000 FAI (frais d'agence inclus)
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
