Vente maison 10 pièces

300 000 €

ARVEYRES - EXCLUSIVITE - Magnifique propriété à rénover de près de 350 m2 sur parcelle de 12200 m2 avec piscin

Arveyres 33500

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HollyHome est très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété à rénover, située au milieu de la verdure et pourtant à seulement 2 pas du centre d'Arveyres. Elle est composée d'une splendide maison de maître et d'une belle dépendance situées sur une parcelle de 12200m2, entourée de verdure et de prés. La maison principale offre un petit et un grand salon, le tout donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, 5 grandes chambres, un bureau, une cuisine, arrière-cuisine, buanderie,... la plupart des pièces disposent d'une cheminée fonctionnelle, et toutes offrent une belle hauteur sous plafond. Un grenier de plus de 85 m2 au sol offre une surface aménageable supplémentaire, et la maison dispose d'une cave de près de 145 m2. La dépendance est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, et l'étage a été aménagé en chambres avec salle d'eau. La parcelle est joliment boisée et dispose d'une grande piscine au sel de 12x6 m. C'est un bien de charme qui nécessite des travaux importants (menuiseries, microstation, système de chauffage, électricité, isolation,...) et conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature qui souhaitent s'isoler tout en restant à proximité de la ville. En effet, la propriété est située à moins d'1 km du centre d'Arveyres, qui est desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités (école primaire, collège, pharmacien Poste,...), à 8 min de Libourne, 30 min de Bordeaux, et 15 min de Saint-Emilion et du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Un vrai coup de c?ur !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

368

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

115

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)