L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité son coup de coeur : Un magnifique appartement 4 pièces de 84,16 m2, idéalement situé dans un immeuble récent de standing construit en 2019, au coeur du très recherché quartier FLACHAT. Ce bien rare allie modernité, confort et élégance pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec un grand placard intégré. Le séjour spacieux, lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour donne également accès à un balcon de plus de 7 m2 exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une chambre donnant directement sur le balcon, offrant un espace paisible et lumineux. Un dégagement nuit mène à deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de sport. La salle de bains, équipée d'un espace buanderie, allie praticité et confort, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien. De nombreux rangements intégrés et un beau dressing facilitent votre quotidien. Une cave spacieuse et un emplacement de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. La domotique constitue un atout non négligeable au quotidien, car elle permet d'améliorer votre confort, votre sécurité et votre gestion énergétique. Elle rend votre habitat plus intelligent, pratique et sécurisé, ce qui en fait un véritable avantage pour votre confort et votre qualité de vie. Situé dans le très recherché quartier FLACHAT, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes commodités, transports (gare de Bécon et de Bois-Colombes à 5 minutes) et des écoles (école élémentaire FLACHAT à une minute à pied). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! Nombre de Lots : 72 Nombre de lots à usage d'habitation : 23 Charges : 3523,36EUR Taxes Foncières : 1676 EUR DPE réalisé le 21 mai 2025. Consommation C : 128 KWh/m2. An. Émissions C 26 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 860 EUR et 1210 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris). Prix: 675.000EUR. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
84.16 m²
8 020 €
7 m²
31 m²
4
3
1
1
1
2 sur 5
2019
Sud
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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