Vente appartement 3 pièces

395 000 €

Asnières-sur-Seine - Appartement familial de 3 pièces et 61,50 m², dans un immeuble de standing

Asnières-sur-Seine 92600

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Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Asnières sur-Seine, Estelle REGNAULT vous présente cet agréable appartement familial de 3 pièces, d'une surface de 61,50 m². Joliment agencé, il vous offrira un cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel, vous propose : - Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, composant un ensemble de 24 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - 2 chambres agréables, dont une chambre parentale spacieuse et une chambre enfant avec de grands placards ; offrant un espace personnel confortable pour chacun. - Une salle de bain spacieuse, pratique et chaleureuse équipée d'une grande baignoire pour vos moments de relaxation. - Un WC séparé, pensé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. - Un balcon accessible directement depuis le salon et ses grandes baies vitrées, complète l'agencement. Cet appartement est vendu avec des atouts pratiques indéniables : - Ses 2 caves équipées de portes blindées offrent une surface totale de rangement de près de 10 m², - Sa place de parking sécurisée permet le stationnement de véhicules particuliers de grands gabarits. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Pour votre tranquillité, l'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone, et il dispose d'un ascenseur ainsi que de parkings vélos boxés. Son cadre de vie vous séduira par sa situation dans un quartier verdoyant, réputé pour sa tranquillité et son atmosphère familiale, avec un accès facile aux : - Écoles et crèches avec des établissements de qualité à quelques minutes à pied. - Parcs et espaces verts pour vos promenades et activités en plein air. - Commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. - Transports en commun vous permettant de rejoindre Paris rapidement avec la station de métro Gabriel Péri à 8 minutes à pied et la gare d'Asnières à 12 minutes. Les lignes de lignes de bus 140, 54, 165,177, 235, 340 et des lignes de nuit N15 et N51, sont aisément accessibles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer qui saura vous séduire par ses volumes, sa qualité fonctionnelle et son environnement privilégié. Prix : 395 000 euros Charges de copropriété annuelles : 1680 euros - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1334 euros Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com. DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Mandat réf : 411460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1686 euros. Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)