Asnières-Sur-Seine ? 3P à rénover avec potentiel ? 150 m du métro Les Agnettes
Asnières-sur-Seine 92600
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Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec du potentiel à rénover de 48,85 m², situé au 66, rue Robert Dupont, 92600 Asnières-sur-Seine, dans un quartier recherché, à deux pas du métro Les Agnettes et de toutes les commodités
Situé au 2 étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, de 6 étages sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation dans une copropriété à taille humaine.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant en quête d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Les atouts du bien
? Séjour de 12 m², exposé Nord-Ouest, offrant un bon équilibre entre lumière et fraîcheur.
? Deux chambres confortables :
?? Chambre 1 : 11,55 m²
?? Chambre 2 : 11,83 m²
? Cuisine classique séparée, à aménager selon vos envies.
? Salle de douche fonctionnelle.
? Entrée indépendante structurant bien l'espace.
? Un WC séparé
Confort et prestations
? Fenêtres en double vitrage avec volets manuels.
? Chauffage individuel électrique.
? Charges de copropriété maîtrisées : 126 € par mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes et le fond de travaux Alur).
? Taxe foncière : 573 € par an.
? Des travaux de remise en état (sols, peintures, isolation) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Un cadre de vie privilégié
? Station de métro Les Agnettes (Ligne 13) à seulement 150 mètres, soit 3 minutes à pied.
? Gare de Bois-Colombes (Ligne J) à 1,3 km ? 18 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 7 minutes.
? Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts (Parc Robinson à quelques pas).
À noter
Cet appartement représente une belle opportunité d'achat ( budget travaux à prévoir) dans un secteur recherché d'Asnières-sur-Seine. Avec quelques travaux de personnalisation, il peut devenir un cocon chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins.
Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys
Contact : Baptiste Pereira
Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h ? Visites sur rendez-vous, 7 j/7
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.
48 m²
4 896 €
12 m²
3
2
1
1
2 sur 6
1930
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
468
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste Pereira
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