Atelier à usage mixte d'environ 200m2, à l'abri des regard
Paris 75003
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2355770.00 euros).
En plein coeur du marais, à deux pas de la rue de Turenne, de ses commerces et d'un mode de vie résolument parisien, nous vous proposons ce lieu incroyable, comme une maison en plein coeur de la capitale. Après avoir passé le porche, vous découvrirez une immense cours arborée composée d'érables et de différentes variétés végétales, vous serez bercés par le bruit des oiseaux vous faisant oublier que vous êtes en plein coeur du marais... Vous découvrirez un immense atelier, aujourd'hui à usage d'habitation et mixte il fût autrefois un bureau éditorial célèbre. Les propriétaires en ont fait un lieu magique qui offre de très grands espaces et des modularités variées. Au calme absolu, ce lieu rare est parfait pour y exercer une activité professionnelle et/ou résidentielle.
A découvrir absolument!
Le bien se compose comme suit : Une grande entrée Un espace bureau Une cuisine séparée et totalement équipée donne sur une cour intérieure végétalisée Un grand salon avec toit cathédrale de plus de 4,50m sous faitage Une master suite avec sa salle de bains et son dressing attenant 2 autres chambres donnant sur la cour arborée Des toilettes séparés Une cave d'environ 26m2 en sous sol de plain pied, complète le bien. Exposition Ouest
Interphone, digicode Espace vélos
Bien soumis au statut de copropriété 15 lots dans l'ensemble de la copropriété Vente de 4 lots de copropriété Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Chauffage individuel gaz DPE (D) : 243 - GES (E) : 55 Montant des charges : Electricité : 391,24 euros - Gaz : 302,50 euros Charges de copropriétés : 254 euros/mois soit 3050 euros /an Taxe foncière : 1667 euros Mandat exclusif n°176
Superficie Loi Carrez : 171,70m2 - Superficie au sol totale : 199,50m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/contact@medimmoconso.fr
200 m²
12 250 €
34 m²
6
3
1
1
4 %
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène TOURET
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