Idéal pour les entrepreneurs, artisans... A seulement 10km de la gare du Mans, sur Etival-lès-le-Mans, proche des commodités et non loin de l'autoroute, se trouve ce grand atelier d'environ 150m2 composé d'un grand espace actuellement en garage, d'un local technique avec WC et d'une mezzanine aménageable qui pourra vous permettre d'exercer votre activité professionnelle tout en restant proche de votre famille.
Attenant à l'atelier, venez découvrir cette maison de 152m2 sur son terrain de près de 4000m2 avec son atelier attenant d'environ 150m2.
La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec sa cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez un petit studio avec un espace salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un des atouts de cette maison est la piscine couverte et chauffée avec son abri rétractable permettant de se baigner en toutes saisons et donc d'en profiter pleinement.
Vous pourrez également profiter de l'extérieur dans le jardin ou autour de l'étang pour une partie de pêche en famille ou observer les animaux.
A découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACL IMMO : Agent immobilier - Gérante - Aurélie LÉVÊQUE Carte T CPI 72012023000000016 RCP 172131Y
152 m²
2 190 €
3860 m²
8
4
1
1
3
Sud
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie LEVEQUE
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