Atelier de 160.6 m2 à louer sur la commune de Saint Etienne du Rouvray, à proximité de l'A13 et de la Sud 3, accès ligne T4.
Atelier comportant 1 bureau d'environ 22 m2 équipé en prises RJ 45 (WIFI)
Un sanitaire privatif avec point d'eau
Une zone de stockage d'environ 130 m2 répartie en 3 zones dont une avec point d'eau et évacuation.
Porte sectionnelle manuelle
Cet atelier se situe au sein d'un hôtel d'entreprises, avec services mutualisés :
Accueil, accueil téléphonique, mise à disposition d'un copieur (refacturation), gestion du courrier, espace déjeunatoire, mise à disposition de salles de réunion (sur réservation), parking mutualisé (vidéoprotection), internet (100 MO mutualisés), possibilité de domicilier la société sur place.
Charges : électricité (des communs, eau, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, maintenance chauffage...)
Les consommations privatives de l'atelier en électricité, feront l'objet d'une refacturation en N+1 (selon décomptant) sous compteur privatif.
Loyer annuel de base : 16 520 € HT
Charges communes (provisions) : 1000 € HT/an
Taxe foncière (Provisions) : 3200 € HT/an
Electricité privative : refacturation selon décomptant
Type de bail :
Bail dérogatoire 36 mois avec préavis de 6 mois
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Indexation annuelle selon ILAT
160 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CCI Rouen Métropole
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