À LOUER ? Local d'activités de 3 745 m² avec bureaux et show-room ? Emplacement stratégique à 5 min de l'A 63.
Ce site bénéficie d'un emplacement logistique idéal dans un secteur dynamique. La parcelle de 13 364 m² comprend une aire de circulation et de stationnement en asphalte facilitant les man?uvres et l'accueil des véhicules lourds.
Un bâtiment fonctionnel et bien équipé :
D'une surface totale de 3 745 m², le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage partiel, en bardage double peau avec isolation, offrant un bon confort thermique.
- Atelier principal de 2 730 m², hauteur sous plafond de 7 m, éclairé naturellement grâce à une toiture équipée de panneaux translucides.
- Atelier complémentaire de 120 m² et magasin de pièces attenants.
Accès à quai via 2 grandes portes métalliques coulissantes.
- Espaces tertiaires & locaux sociaux
- Show-room + bureaux sur env. 400 m², confortables et lumineux.
- Locaux sociaux de 150 m² : infirmerie, réfectoire, vestiaires, douches, sanitaires.
À l'étage :
- Rochelle de stockage de 145 m²
- Bureaux d'exploitation de 85 m²
- Locaux sociaux supplémentaires de 110 m²
Équipements techniques complets
Chauffage : convecteurs électriques, radiants en toiture, ventilo-convecteurs réversibles, climatisation.
Réseaux installés : air comprimé, gaz (chauffage et soudure), téléphone, informatique.
Disponible à partir du 1er juillet 2025 ? Loué vide.
Dossier complet (plans, photos, visite virtuelle) disponible sur demande.
3745 m²
20
1993
Oui
Contact SELECTION HABITAT PEYREHORADE
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