Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 162 euros.
Strasbourg - Meinau - Avenue de Colmar
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et parties communes en bon état, magnifique 2 pièces en attique de 54 m² en excellent état. Entièrement meublé et doté d'un atout rare : deux terrasses pour une surface totale de 45 m² avec une vue dégagée à 360° sur les toits de Strasbourg.
L'appartement se compose : D'un grand séjour salon/salle à manger très lumineux avec parquet au sol, climatisation split cassette et accès direct aux deux terrasses. D'une cuisine aménagée et équipée. D'une chambre avec placard coulissant. D'une salle d'eau avec vasque et WC.
Le bien bénéficie d'un chauffage gaz individuel, de fenêtres PVC double vitrage et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Un coup de coeur assuré pour ce bien atypique avec ses terrasses exceptionnelles et sa vue imprenable !
Loyer : 975 + 100 de charges soit 1 075 CC par mois. Disponible début août
Honoraires de 708 TTC à la charge du locataire comprenant 162 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 975 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 946 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA26004
54 m²
2
6 sur 6
708 %
100.00 € / mois
Oui
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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