INTEGRALITE DES PHOTOS SUR : Google -> Sarah Bonnotte Expertimo
Magnifique attique de STANDING, 138 m2 de PLAIN-PIED au 2ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR occupant TOUT LE NIVEAU donc sans voisin, TERRASSE DE 120 m2 surplombant de la verdure. (PMR)
En quête de VOLUME ? D'un GRAND EXTERIEUR sans l'entretien d'un jardin ? D'une VUE DEGAGEE ? De la PLEINE EXPOSITION DU SOLEIL ? Ne cherchez plus, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Avant de pénétrer dans ce magnifique appartement, profitez du hall de VOTRE ETAGE pour y ranger quelques affaires (chaussures, manteaux).
Ensuite, vous pourrez pleinement profiter des 138 m2 qui s'offrent à vous en pénétrant directement dans une TRES VASTE PIECE DE VIE extrêmement LUMINEUSE DE PLUS DE 66 m2 incluant un beau séjour ouvert sur une grande cuisine de qualité entièrement équipée jointe par un espace salle à manger qui vous permettra de profiter de bons moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis.
Actuellement, l'appartement comporte 4 CHAMBRES de bonnes dimensions : 11,39 / 11,54 / 11,92 et 13,73 m2. Remarque : il est possible de faire une très GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec un dressing digne de ce nom d'une surface de presque 26 m2 en abattant une simple cloison entre deux d'entre elles.
Concernant les sanitaires, vous disposez d'une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et bien évidemment une fenêtre. Accolé à cette salle d'eau, vous trouverez un confortable wc suspendu indépendant avec lave-mains (fenêtre). Enfin, vous disposez d'un espace buanderie, faisant également cellier se trouvant dans la continuité de la cuisine (avec fenêtre également).
Vous rêvez d'un BEL EXTERIEUR et de soleil ? Vous ne serez pas déçus ! Une belle TERRASSE DE PLUS DE 120 m2 dont l'ACCES est POSSIBLE DEPUIS TOUTES LES PIECES. De plus, la majorité de cette terrasse est EXPOSEE SUD-OUEST ce qui vous permettra de profiter pleinement du soleil en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Mais les avantages de cet extérieur ne s'arrêtent pas là ! Une PERGOLA BIOCLIMATIQUE avec LAMES REVERSIBLES et STORES sur les côtés à été installé pour pouvoir profiter de repas ou de détente à l'ombre. Enfin, une DALLE a été PREVUE pour l'INSTALLATION d'un SPA pour un confort ultime à domicile !
En sus, pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités, profitez d'un GRAND GARAGE de 18 m2 avec PORTE MOTORISEE (et prise électrique pour pouvoir y raccorder un véhicule hybride/électrique) et d'un BOX en sous-sol, ainsi que DEUX PLACES DE PARKING EXTERIEURES.
Pour terminer la constitution de ce lot incroyable, vous disposez d'une CAVE.
LES + : Résidence datant de 2015 à taille humaine avec 6 autres appartements // CHAUFFAGE AU SOL au gaz naturel // Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage // Volets électriques type BSO // Isolation extérieure // ASCENSEUR // Visiophone // Récupérateur d'eau de pluie // Robinet extérieur
Un bien exceptionnel à ne pas rater, contactez moi pour le visiter ! Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137.76 m²
4 718 €
66 m²
6
4
1
1
2 sur 2
2015
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Bonnotte
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