Situé à lyon 8eme arrondissement (aux normes RT 2012), idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun. Magnifique attique de 3 pièces d'une superficie de 63 m2 situé au 3eme et dernier étage avec une double expositions nord-est dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 21,61 m2 donnant sur une première terrasse de 61,90 m2, de 2 chambres de 11,87 m2 et 10,14 m2 et dispose d'une salle de bain avec double vasque et de wc séparés. Prestations haut de gamme. Prix : 376 000 euros avec un stationement. Profitez d'une remise de 5 000 euros par pièce soit 15 000 euros pour acheter cet appartement à 361 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
63 m²
5 968 €
3
2
3 sur 3
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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