Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique attique comme une maison sur le toit (aux normes RT 2012) à Tassin La Demi Lune à proximité immédiate de la place de l'horloge. Il se situe à proximité des transports en commun (6 à moins de 5 minutes à pied), quatre crèches à moins de 10 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 111,50 m2 avec sa terrasse de 79,40 m2 bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 44 m2, de 4 chambres dont une suite parentale de 12,20 m2. Une salle de bain et deux toilettes séparés.. Prestations haut de gamme : Porte palière avec serrure 5 points A2P assurant la sécurité, menuiseries en aluminium, brises soleil orientables motorisés, carrelage grand format 60X60 avec plinthes, parquet contrecollé dans les chambres, WC suspendu, chauffage individuel au Gaz par chaudière à condensation. Prix : 790 000 euros, ajouter ajouter deux garages d'une valeur de 60 000 euros, soit un total de 850 000 euros.. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
111.5 m²
7 085 €
5
4
1
1
2
4 sur 4
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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