Atypique duplex avec terrasse et parkings privatifs
Arles 13200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité chez Martinez & Martinez Immobilier, je suis un élégant appartement T3 en duplex, situé à seulement quelques minutes du centre historique d'Arles.
Installé au troisième étage avec ascenseur, je séduis par mes immenses baies vitrées qui apportent une lumière généreuse dans toutes mes pièces de vie.
Édifié en 2023, je suis en excellent état et bénéficie toujours de la garantie décennale.
Mon premier niveau s'articule autour d'un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse dégagée, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, j'offre deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.
Je dispose également d'un vrai privilège : deux emplacements de stationnement couverts, privatifs et sécurisés au sein de la résidence.
Ma localisation est idéale : à proximité directe des commerces, de la tour Luma, de l'École nationale de la photographie, de MoPA et du pôle santé.
La résidence qui m'abrite est moderne, sécurisée et adaptée aux normes PMR.
Performant sur le plan énergétique (classe B), climatisé et confortable, je suis prêt à accueillir mes futurs propriétaires.
Je vous attends pour une visite !
Duplex
84 m²
4 167 €
35 m²
3
2
1
1
2
3
2023
Sud
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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