Maison atypique à Vannes ? Un projet plein de potentiel au calme, proche gare et port.
Cette maison pleine de charme située en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché de Vannes, à proximité immédiate de la gare et du port.
Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 480 m² sans vis-à-vis, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence du centre.
Les atouts de ce bien :
Un espace de vie chaleureux en rez-de-chaussée avec salon-séjour lumineux, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse.
Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille.
Un atelier mitoyen offrant une belle possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Et bien sûr, un garage vient compléter ce bien.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie à leur image, dans un quartier alliant quiétude et proximité des commodités.
Vous avez un projet de rénovation ou un coup de c?ur pour les lieux de caractère ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Un nouveau chapitre pourrait commencer ici...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
126 m²
2 917 €
480 m²
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUCHEDÉ Magali
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