AU 3EME ETAGE - APPARTEMENT LUMINEUX - CENTRE VILLE SAINT NAZAIRE
Saint-Nazaire 44600
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Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan.
L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Un grenier et une cave complètent cet appartement.
Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie.
Les + du bien :
- Centre ville
- A quelques pas de la mer,
- Proximité des commodités,
- Appartement lumineux.
À noter :
- Taxe foncière : 1000 €/an
- État du bien : A rafraichir
- Assainissement : Tout à l'égout
- Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € / an
(Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 € / mois)
- Le bien est soumis au statut de coproprie?te?
- 57 lots .
- Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO?/m².an (Classe D)
Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420€ et
1 970€ par an
(année de référence des prix : 2021)
Prix de vente : 197 800 € TTC (Honoraires a? la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale de, agent commercial (EI), immatricule? au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le repre?sentant le?gal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
70 m²
2 736 €
4
2
1
1
3 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BARILLER
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