Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 248000 euros).
Belle maison familiale en pierre au coeur du bourg de SIZUN
A découvrir cette belle Néo-Bretonne des années 1960, rénovée de 2005 à nos jours, sur une agréable parcelle exposée sud-ouest de plus de +600m² Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour toutes les générations.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, des WC avec point d'eau ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de créer facilement un espace parentale. L'étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un vaste grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, avec portail électrique.
Les + de cette maison : la construction traditionnelle, sa couverture en ardoises de St Cadou, la vie de bourg, ses parquets, sa rénovation de 2005, la porte d'entrée et de service changées en 2021, la chaudière à condensation Gaz de ville de 2022, l'extérieur arboré clos et bien exposé. Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour une famille.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 264 €
25 m²
685 m²
5
4
1
2 (séparés)
5 %
1960
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RIOU
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