ROYAL FONCIER, vous propose sur YZEURES SUR CREUSE, sur le secteur de LA ROCHE POSAY, proche des commerces, et de la zone commerciale Intermarché, à 30 MN DE LA GARE DE CHATELLERAULT ET DE L'AUTOROUTE A10 ET DE DESCARTES.
Venez vivre à Yzeures-sur-Creuse, un village offrant tous les commerces, une crèche, des écoles de la maternelle à la primaire, une piscine municipale, ainsi que des balades le long de la Creuse. Situées près du bourg, tout en étant à l'écart de l'axe principal, ces deux maisons entièrement séparées vous offrent la possibilité de locations à court terme, notamment pour le festival Yzeures'n'Rock, à 10 minutes de La Roche Posay, station thermale réputée et à seulement 30 minutes de la ferme des BODIN'S. Elles conviennent également pour des locations à long terme seulement à 25 minutes de Le Blanc, 30 minutes de Châtellerault et Descartes.
MAISON N°1 : 42m² En rez-de-chaussée 1 espace cuisine avec séjour et 1 salle d'eau avec WC, à l'étage 1 chambre et 1 bureau en enfilade. A L'EXTERIEUR: 1 salle d'eau avec 1 WC. Jardin entièrement muré avec 1 cave vouté et 1 espace barbecue. Une salle de jeux avec 1 mezzanine pour y faire un espace nuit supplémentaire. MODE DE CHAUFFAGE : Poêle à bois et radiateur électrique.
MAISON N°2 : 46m² 1 séjour , 1 chambre et 1 salle d'eau+ 1 WC SUR LE BATIMENT EN FACE : 1 chambre en RDC avec un chauffe électrique, 1 WC, à l'étage une pièce supplémentaire. Grande cour avec une grange, cave voutée MODE DE CHAUFFAGE : Chauffage électrique dans la chambre et la salle d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des nombreux avantages d'Yzeures-sur-Creuse !
Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou les deux, ces maisons offrent un potentiel unique.
Entre nature, commodités et projets à concrétiser, ce bien saura combler vos attentes. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
90 m²
1 050 €
26 m²
557 m²
7
3
3
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
14
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
455
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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