Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 401000 euros).
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cette très agréable maison : À Cancale, dans le quartier résidentiel très calme de Terrelabouet, qui surplombe la baie du Mont Sai t-Michel de Cancale, cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles offre une vie de plain-pied (1 chambres en rdc, 2 à l'étage). Idéale pour une famille : . agréable séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin ; . au rdc la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées permettent de vivre de plain pied ; . à l'étage la mezzanine sera une pièce de jeux, un vaste bureau ou une bibliothèque ; la petite vue mer vous rappelle que Cancale est au paradis ! . les 2 chambres de cet étage et la salle d'eau avec wc accueilleront amis, enfants ou adolescents ; . au même étage, le grenier de plus de 15m2 pourrait devenir une chambre supplémentaire une fois aménagé ; Le garage complète l'ensemble.
La maison est facile à vivre : maison construite en 2006, chauffage au gaz de ville, DPE C, tout à l'égout ;
L'arrêt de bus tout proche permet de rejoindre le centre de Cancale, ses collèges et écoles, mais ausso les lycées de Saint- malo ainsi que sa gare.
Prix : 401 000 EUR net vendeur + 3,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 415 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
3 609 €
49 m²
505 m²
5
3
2
3.49 %
2006
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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