Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant offrant une agréable vue dégagée avec un aperçu mer.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image.
Idéalement situé dans le quartier Europe, vous profiterez des transports en commun au pied de la résidence et de la proximité immédiate des commerces de Cannet Rocheville, accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.74 m²
3 351 €
3.60 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
177.00 € / mois
1964
Sud
Est
1 (3.60 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (236 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey MURATORE
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