Dans un hameau de LA HAUTE MAISON située à 10 minutes de la gare de Mouroux (ligne P) direction gare de l'Est,15min de la gare de Meaux, 20 min de l'autoroute A4 et à 30 minutes de la gare TGV MARNE LA VALLEE, venez découvrir cette Briarde pleine de charme, rénovée, avec son terrain de 2360 m2 .
Nous arrivons dans une véranda de 28m² qui nous mène dans une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée.
Nous trouvons également une salle de bain avec double vasque , un toilette et une buanderie.
A l'étage un palier avec son espace bureau dessert trois chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un toilette .
Le tout sur un parc paysager de 2360m² avec ses arbres fruitiers, son potager, son chalet, diverses dépendances, son garage et sa piscine.
Vous avez la possibilité de détacher 1260m² de terrain (division acceptée en mairie)
les plus :
- les fenêtres sont en PVC double vitrage
- exposition Est/Ouest (vous avez le soleil toute la journée)
- garage de 30m² avec sa toiture neuve
- au calme
- ligne de bus n°3 (Coulommiers - Meaux)
- piscine hors sol
- véranda
- fibre
Alors venez vite profiter de ce petit paradis
Cette annonce référence 218381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LHUILLIER SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 349000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 604 €
2360 m²
6
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine LHUILLIER
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