Au calme absolu ! 2 pièces lumineux au pied du Square Gardette - Saint-Ambroise - Rue Rochebrune, Paris
Paris 75011
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Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 35 m² Carrez, situé Rue Rochebrune à Paris. L'appartement est niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un local à vélo sécurisé.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec un cagibi fermé ;
- Une cuisine de 4m² séparée, refaite récemment et entièrement équipée (lave-vaisselle, four encastré, lave-linge et plaques à induction) ;
- Un séjour de 12 m² orienté ouest sur cour avec parquet ancien et moulures, offrant une vue dégagée ;
- Une chambre de 12 m² disposant d'un espace bureau et de rangements encastrés ;
- Une salle d'eau avec douche et WC suspendu.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre.
La taxe foncière est de 682€.
Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude, assuré par un ballon d'eau chaude extra plat.
L'appartement est idéalement situé au pied du Square Gardette et à proximité de nombreux cafés, restaurants et commerces. L'Atelier des Lumière est à seulement 2 minutes à pied du bien.
Concernant les transports, l'appartement est à 6 minutes à pied de la station de métro Saint-Ambroise (ligne 9), à 6 minutes à pied de la station Voltaire (ligne 9), à 7 minutes de la station Rue Saint-Maur (ligne 3) et à 9 minutes à pied de la station Père Lachaise (ligne 2 et 3).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
35 m²
12 857 €
2
1
1
1
1
4 sur 6
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Gervais
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