Au calme absolu ! Ravissant 2 pièces avec le charme de l'ancien - Rue des Boulets - Rue Alexandre Dumas, Paris 11e
Paris 75011
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Hosman vous propose cet appartement de 42 m² Carrez, idéalement situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, Rue Alexandre Dumas à Paris 11e. La façade a été ravalée récemment, la toiture et le hall d'entrée ont été rénovés il y a 2 ans.
Le bien se compose comme suit :
- d'une entrée menant à une cuisine séparée équipée avec frigo et gazinière ;
- Le séjour lumineux de 13,4 m² est orienté nord sur cour, avec parquet, moulures et cheminée ;
- Une vaste chambre également sur cour de 14 m² avec volets roulants mécaniques ;
- La salle de bain, accessible depuis la chambre, avec baignoire, vasque simple et emplacement pour machine à laver.
Les toilettes sont séparées.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière annuelle est de 664 €.
Les charges de copropriété sont de 290€ par trimestre.
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 5 minutes à pied de station Rue des Boulets (ligne 9), 5 minutes la station Alexandre Dumas (ligne 2) et station Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 11 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
42 m²
11 429 €
2
1
1
1
3 sur 6
Séparée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Gervais
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