Vente appartement 2 pièces

380 000 €

Au calme avec vue sur les toits ! 2 pièces très lumineux et parfaitement agencé - Boulevard de Ménilmontant, Paris 11e

Paris 75011

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Hosman vous propose cet agréable appartement de 34,42 m² Carrez, en très bon état, situé Boulevard de Ménilmontant à Paris 11e, au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur. Cet appartement, très lumineux, se compose comme suit : - une pièce de vie de 18 m² avec une cuisine ouverte équipée, exposée sud-est, - une chambre de 12 m², avec placard intégré toute hauteur, donne sur une cour calme - une salle d'eau avec wc. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Le bien est idéalement situé à proximité des nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et espaces verts (notamment le Square Gardette, à 10 minutes à pied) du quartier, dynamique et animé, très bien desservi par les transports (notamment par 2 stations de métro situées aux alentours : Ménilmontant - ligne 2, et Rue Saint-Maur - ligne 3). Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 312 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 572 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

70

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)