Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Appartement T2 Lumineux et Confortable - dans un environnement verdoyant à deux pas du métro Mabilais Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,64 m² orienté ouest, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur (neuf).
Vous entrez sur un dégagement avec placard, un séjour-salon donnant sur le balcon. La cuisine est semi-ouverte avec possibilité de la cloisonner. Vous trouverez également sur une chambre et une salle-de-bains/wc.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel gaz assure une température agréable toute l'année.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le sous-sol ajoute une touche pratique à ce bien déjà attractif.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les trois parcs et jardins à proximité, également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs bus sont disponibles à 10 minutes à pied, et le métro est accessible en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
43.64 m²
4 692 €
2
1
1
1
3 sur 4
5 %
180.00 € / mois
1993
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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