Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1435000 euros).
Situation idéale, entre centre-ville et RER. Appartement avec jardin et toit terrasse, proche de tout, au calme et sans vis à vis. Ce superbe appartement, type loft de 180m² est édifié sur 3 niveaux, Idéal pour un étage enfants et un étage parents par exemple ou un étage famille et un étage nanny et bureau. Au sein d'une résidence sécurisée, en retrait des bruits de la ville, vous pénétrez chez vous dans un espace privilégié, agréable, lumineux, végétalisé, aux prestations de qualité. Très belle pièce de vie bien aménagée avec sa cuisine haut de gamme, toute équipée et son séjour s'ouvrant sur un jardin paysager, véritable pièce complémentaire à l'appartement. A la nuit tombée son éclairage procure immédiatement un sentiment de bien être, propice à la contemplation. Au rez de chaussée, une arrière cuisine et un espace buanderie complètent le confort offert par cet appartement. Au 1 er étage une grande chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains, une douche un WC. Aujourd'hui organisé en espace parents, ces volumes sont extrêmement fonctionnels : deux grandes chambres avec deux salles d'eau, dressing, luminosité, matériaux et éclairage bien pensés. Au 2nd étage: 4 chambres qui peuvent être réunies fonction des besoins , une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres disposent de rangements. Les espaces sont modulables. Au dernier étage, le roof top, véritable pépite, est agrémenté d'une belle terrasse en bois qui permet d'agréables moments en famille et entre amis en toute saison. Vous disposez d'éclairage, de l'électricité et d'une arrivée d'eau. Idéal pour des moments de loisirs : ping-pong babyfoot, mais aussi de détente yoga et jacuzzi et de bons moments entre amis autour du brasero au soleil couchant. Trois places de stationnement dont deux en garage et une cave complètent ce bien, aux nombreux atouts. laissez-vous séduire par l'esthétique contemporaine de cet appartement, en coeur de ville, au calme et sans vis à vis
Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 690 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
7 972 €
7
6
3
3
3 (séparés)
3 sur 3
558.00 € / mois
Oui
1
2
1
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Maryline FAVREAU
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