Au calme villa traditionnelle rénovée T4 119m² au sol, piscin
Vieux-Boucau-les-Bains 40480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).
Au calme d'une impasse avec emplacement idéal et centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 119m² au sol (101m² habitables environ) avec séjour salon avec climatisation réversible, plafond sous rampant et rangement, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, chambre avec rangement, WC séparés et à l'étage, palier, grande mezzanine avec accès à un balcon privatif, chambre, WC séparés avec lavabo et débarras. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine au sel de 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage attenant de 24m² avec local chauffée à motos et vélos, d'un local extérieur / buanderie de 5m² et d'un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos avec portail motorisé de 585m². Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire! Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau!
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
101 m²
8 267 €
39 m²
585 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
3.09 %
1992
Sud
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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