Au coeur d'un jardin paysagé maison 3 chambres possibilité 4
Vensac 33590
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Vensac Confort, calme et nature au rendez-vous ! Offrez-vous un véritable havre de paix dans cette magnifique maison en excellent état, située en bordure de zone naturelle, dans un secteur calme, à quelques pas seulement du centre de la commune... et à 15 minutes des plages ! Les atouts de ce bien d'exception :
Belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition 3 chambres avec placards aux portes en chêne + possibilité d'une 4e chambre Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et économique toute l'année Grande terrasse carrelée d'environ 45 m2 avec barbecue intégré pour vos repas en plein air Superbe jardin paysagé (palmiers, bananiers, fruitiers..), entièrement clôturé, avec coin potager et 2 abris de jardin Bordures tout autour de la maison pour une finition soignée Garage isolé de 15 m2 attenant + une buanderie pratique
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un vrai dépaysement, dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des commodités et de l'océan, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Vensac, commune à 15 minutes de Lesparre Médoc et de sa gare SNCF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430EUR et 630EUR par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »
100 m²
3 900 €
1176 m²
5
3
2016
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANIER Eva
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