Vente maison 7 pièces

244 000 €

Au coeur de Gavarnie : 170 m2, 3 logements indépendants, fort

Gavarnie 65120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein coeur du village emblématique de Gavarnie, à seulement quelques pas du célèbre Cirque de Gavarnie, cette maison d'environ 170 m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique.
Vendue entièrement meublée, elle se compose actuellement de trois logements indépendants :
? En rez-de-jardin : un appartement T2 avec une chambre.
? En rez-de-chaussée : un espace de type studio, pouvant également convenir à une activité commerciale ou professionnelle grâce à sa situation privilégiée.
? À l'étage : un appartement T4 comprenant trois chambres, idéal pour accueillir famille ou vacanciers.
Les atouts de ce bien :
? Emplacement exceptionnel au coeur de Gavarnie
? À proximité immédiate des commerces, départs de randonnées et sites touristiques
? Fort potentiel locatif saisonnier
? Plusieurs possibilités d'exploitation (résidence principale, gîtes, location touristique, commerce)
? Maison vendue meublée et prête à être exploitée
Dans l'un des villages les plus recherchés des Hautes-Pyrénées, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de montagne ou les investisseurs souhaitant développer une activité au sein d'un site naturel mondialement connu.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)