Au coeur de la bastide 1291 - Demeure de caractère 300 m² avec
Labastide-d'Armagnac 40240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 653300 euros).
CERTAINES MAISONS NE SE VISITENT PAS ELLES SE VIVENT.
À Labastide-d'Armagnac, au coeur d'une bastide fondée en 1291, le temps ne passe pas il s'inscrit dans la pierre.
Ici, tout commence sur la Place Royale. Là où fut planté le « pal », symbole fondateur des bastides médiévales. Là où l'on traçait les rues, organisait la vie, décidait de l'avenir. Un lieu voulu par les puissants de l'époque, sous l'influence d'Édouard Ier Plantagenêt, en alliance avec les seigneurs locaux, dans une époque où la Gascogne oscillait entre royaumes et stratégies.
À quelques pas de cette place historique, une demeure incarne aujourd'hui cet héritage.
Et si vous deveniez le prochain gardien de cette histoire ?
UNE MAISON DE CARACTÈRE, ENTRE MÉMOIRE ET ÉLÉGANCE
Derrière ses murs en pierre, cette propriété de 300 m² habitables déploie une atmosphère rare : volumes généreux, poutres apparentes, matériaux nobles chaque pièce raconte quelque chose.
10 pièces réparties sur 2 niveaux Un séjour de réception avec cheminée, digne des grandes demeures gasconnes Cuisine indépendante, chaleureuse et authentique Chambres lumineuses, ouvertes sur l'histoire du lieu Jardin d'environ 700 m², intime et préservé Salle de sport indépendante avec point d'eau (WC et lavabo) Local technique fonctionnel, intégrant le système de chauffage et offrant un espace de stockage (vélos, équipements ) Terrain total : 961 m²
Le tout dans un état remarquable, prêt à être habité sans compromis.
UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE : VIVRE L'HISTOIRE AU QUOTIDIEN
À Labastide d'Armagnac, l'architecture n'est pas un décor. Elle est une mémoire vivante.
Les « andrones », ces passages étroits entre les maisons, témoignent encore de l'organisation médiévale pensée pour l'écoulement des eaux et la protection contre les incendies. La mairie elle-même fut à la fois halle, tribunal et centre du pouvoir local.
Ici, chaque pierre a été témoin de décisions, de marchés, de débats et peut-être, demain, de votre propre histoire.
UN BIEN POUR ESTHÈTES, INVESTISSEURS OU PASSIONNÉS DE PATRIMOINE
Cette propriété s'adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais :
Un lieu de vie chargé d'âme Une résidence secondaire d'exception Un projet d'accueil ou de maison d'hôtes Un investissement patrimonial dans un cadre historique préservé
695 000 - Une valeur pour un héritage intemporel
Ce bien n'est pas qu'un achat. C'est une transmission.
Certaines propriétés ne se vendent pas elles choisissent leur prochain propriétaire.
Demandez Stéphane
SOME HOMES ARE NOT VISITED THEY ARE LIVED IN. In Labastide-d'Armagnac, at the heart of a bastide founded in 1291, time does not pass it is written in stone. Here, everything begins at the Place Royale. Where the 'pal' was planted the founding symbol of medieval bastides. Where streets were drawn, life was organised, and futures were decided. A place conceived by the powerful of the era, under the influence of Edward I Plantagenet, in alliance with local lords, in an age when Gascony swayed between kingdoms and strategies. A few steps from this historic square, one residence embodies that legacy today. What if you became the next guardian of this history?
A CHARACTER HOME, BETWEEN MEMORY AND ELEGANCE Behind its stone walls, this 300 m² property unfolds a rare atmosphe...
300 m²
2 317 €
961 m²
10
6.38 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane MEGE
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